离婚房产有纠纷怎么分割的

一、离婚房产有纠纷怎么分割的

离婚分房得看具体情况。要是房子是一方婚前自己全款买的，还只写了这人名字，那就是个人财产，离婚不分。婚后一起买的房，不管写谁名字，基本都是共同财产，一般平分。

要是一方婚前付首付，婚后一起还房贷，房还登记在首付方名下，房归登记方，没还完的贷款他自己还，共同还贷和增值部分，登记方得补偿对方。

要是夫妻对房子有书面约定，就按约定分。要是谈不拢，就去法院起诉，法院会综合各种因素来判。

二、离婚房产纠纷分割时债务如何处理

离婚房产纠纷分割时债务处理需区分债务性质。

若为夫妻共同债务，根据《民法典》规定，应由夫妻共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。比如夫妻为购买该房产向银行的贷款，一般认定为共同债务，双方对剩余贷款共同承担还款责任。

若为夫妻一方的个人债务，则由该方独自承担。例如一方在婚前以个人名义购买房产产生的债务，婚后未用于夫妻共同生活的，属于个人债务。

在实际分割房产与债务时，要确定房产归属，取得房产的一方可能需承担相应债务或给予另一方合理补偿。

三、离婚房产纠纷分割时法律依据有哪些

离婚房产分割的法律依据主要如下：

《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

若由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在

一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在探讨离婚房产有纠纷怎么分割的问题时，除了常见的分割方式，还会延伸出一些相关问题。比如，若房产是婚后双方父母出资购买，登记在一方子女名下，这种情况下该如何分割？一般会按照双方父母的出资份额按份共有，但具体还需结合实际情况判断。另外，分割房产后，办理房产过户手续时又会涉及哪些流程和费用呢？这也是不少人关心的点。如果您在离

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